Een extra kamer, een woning die opengaat naar de tuin. Wij ontwerpen de structuur van de uitbreiding, de funderingen en de aansluiting op het bestaande gebouw.
Gratis offerte, eerste antwoord binnen 24 uur.
Een uitbreiding is een nieuwbouw tegen een gebouw dat zich al gezet heeft. Funderingen, muren en dak berekenen we samen met de opening in de gevel en de aansluiting op het bestaande. Wij komen al in de schetsfase aan boord, zodat uw architect met kennis van zaken kan kiezen.
De funderingen van het huis zeggen iets over de grond onder het huis, niet onder de tuin. Een sondering kan nuttig zijn om de juiste funderingen te kiezen: funderingszolen, een funderingsplaat of palen.
Balken, kolommen, muren en dak dimensioneren we voor de geplande overspanningen en het gebruik. Hout, staal of beton: de keuze volgt de architectuur, de bereikbaarheid van de werf en het budget.
De gevel openmaken vraagt een draagbalk en nieuwe opleggingen in het bestaande gebouw. We beslissen ook of beide volumes verbonden worden of gescheiden door een voeg, afhankelijk van de verwachte zettingen.
Dieper graven dan de funderingen ernaast of tegen een kelder ontlast de grond die ze draagt. Dan is een fasering van de uitgravingen nodig, soms een onderschoeiing, die u vóór het grondwerk moet plannen.
De achtergevel breed openmaken vraagt een poutrel en twee opleggingen in het huis, soms boven de kelder. De aanbouw en die verbouwing vormen één project: wij bestuderen ze samen.
U hebt geen volledig dossier nodig om ons te contacteren. Met deze gegevens begrijpen we uw werken beter en maken we een precieze offerte.
Voor een bewoonbare uitbreiding hebt u in de drie gewesten een vergunning en een architect nodig: een omgevingsvergunning in Vlaanderen, een stedenbouwkundige vergunning in Brussel en in Wallonië. De behandeling duurt van enkele weken tot enkele maanden, afhankelijk van de gemeente: hou er rekening mee in uw planning. De stabiliteitsstudie sluit aan op de opdracht van de architect.
Reken op € 1.800 tot 4.500 excl. btw voor een uitbreiding van 30 tot 60 m², plus 21 % btw. Grote openingen in het bestaande gebouw en funderingen vlak bij een kelder of een gemene muur wegen zwaarder door dan de oppervlakte.
Naar de prijsgidsDe studie omvat de structuur van de aanbouw, de funderingen en de afgesproken aanpassingen aan het bestaande gebouw. De sondering en de werfopvolging worden apart geprijsd. De plaatsbeschrijving bij de buren laat u vóór de start van de werken opmaken door een onafhankelijke expert.
Rechtstreeks contact met de ingenieur die uw dossier opvolgt, bij elke stap.
Offerte aanvragenU beschrijft uw project. Samen bepalen we de omvang van de studie en de offerte.
Wij bekijken uw documenten en organiseren zo nodig een plaatsbezoek.
Wij dimensioneren de oplossing en leggen uit wat ze betekent voor uw project.
U ontvangt de afgesproken documenten, met de uitleg die u nodig hebt om verder te gaan.
Ja. Een schets en enkele foto’s volstaan voor een eerste analyse en om het project richting te geven. De berekeningen en de uitvoeringsplannen vragen daarna een voldoende uitgewerkt project.
Nee, maar ze voorkomt dat de funderingen te zwaar of te licht gedimensioneerd worden. Een sondering gebeurt meestal in een halve dag, op offerte van een sonderingsbedrijf: een goede investering zodra er twijfel is over de grond of over oude aanvullingen.
Nee. Een lichte structuur weegt minder, maar de lasten moeten altijd naar de grond, op vorstvrije diepte en op draagkrachtige grond. De funderingen moeten dus nog altijd gedimensioneerd worden.
Niet altijd. Verbinden of scheiden beslissen we bij de funderingen, afhankelijk van de verwachte zettingen tussen nieuw en oud. Een slecht geplaatste voeg beschermt niet tegen scheuren.
Bij een uitgraving tegen een gemene muur of een kelder van de buren is een tegensprekelijke plaatsbeschrijving vóór de werken aangewezen. In de studie duiden we de gevoelige zones aan en de fasering die gevolgd moet worden.
De poutrel, de opleggingen en de afdracht van de lasten, om uw woning veilig open te maken.
Ontdek de studie
Wat uw woning kan dragen, en de structuur van de nieuwe verdieping.
Ontdek de studie
De dakstructuur gecontroleerd voor de nieuwe dakbedekking, sneeuw, wind en de zonnepanelen.
Ontdek de studieEen paar woorden, uw plannen als u die hebt.
Wij helpen u de juiste studie te bepalen.