Agrandir sa maison par une extension de plain-pied, ajouter une annexe à l'arrière ou transformer une terrasse en véranda structurelle est un excellent moyen de gagner de la surface sans déménager. Mais coller un volume neuf contre un bâtiment qui a déjà vécu plusieurs décennies n'est jamais anodin : les deux structures ne réagissent pas de la même manière au sol, aux charges et au temps.
Notre bureau d'études dimensionne les fondations et la structure de votre extension, gère le raccordement avec l'existant et livre les plans nécessaires à un agrandissement qui tient dans le temps, sans fissures ni tassements.
Ce que comprend notre service
L'étude consiste à dimensionner tout ce qui porte le nouveau volume et à vérifier que son ajout ne fragilise pas la construction d'origine. Nous traitons l'ensemble du cheminement des charges, depuis la toiture de l'extension jusqu'au sol.
- Les fondations : type (semelles filantes, semelles isolées, longrines, radier, voire pieux), dimensions, profondeur d'assise et niveau de reprise par rapport à celles du bâtiment existant.
- La structure porteuse : murs, poteaux, poutres et planchers de l'extension, choix du matériau et dimensionnement selon les Eurocodes.
- Le raccordement à l'existant :liaison ou désolidarisation des deux structures, gestion des tassements différentiels, reprises éventuelles dans la façade existante (ouverture de la baie de communication).
- Plans d'exécution reprenant les éléments de stabilité nécessaires à la réalisation de l'extension, avec les renforts à mettre en œuvre.
Notre zone d'intervention
Basé à Anderlecht (Rue Mercator 4, 1070 Bruxelles), ARK intervient partout en Belgique : Bruxelles, Wallonie et Flandre. Nous nous déplaçons sur chaque projet, qu'il s'agisse d'une maison de ville, d'une villa ou d'une rénovation en province.
L'extension n'est qu'une partie de notre activité : nous couvrons un large éventail d'interventions structurelles, de l'ouverture de mur porteur au renforcement de plancher, en passant par bien d'autres prestations liées à la stabilité.
Questions fréquentes
Oui, dès que l'extension crée une structure porteuse et de nouvelles fondations. L'ingénieur garantit que les fondations sont adaptées au sol, que la structure est correctement dimensionnée et que le raccordement à l'existant ne provoquera pas de fissures.
Parce que les deux structures se tassent à des rythmes différents. La maison est stabilisée depuis des années, l'extension neuve va encore bouger légèrement. Un joint de rupture continu absorbe ce tassement différentiel et empêche les contraintes de se transmettre d'un volume à l'autre, évitant ainsi les fissures caractéristiques à la jonction.
Elle n'est pas systématiquement imposée, mais elle est vivement recommandée sur terrain en pente, remblayé, argileux ou en présence de désordres existants. Elle permet de dimensionner les fondations avec justesse, d'éviter le tassement différentiel et, souvent, de réaliser des économies en évitant un surdimensionnement.
Cela dépend du sol, des portées, de l'architecture et du budget. L'ossature bois est légère et ménage le sol ; l'acier permet de grandes baies vitrées sans poteau ; le béton et la maçonnerie offrent inertie et compatibilité avec un existant maçonné. Nous vous orientons vers la solution la plus cohérente avec votre projet.
En général 1 à 3 semaines pour une extension de maison individuelle, une fois les plans d'architecte stabilisés. Le délai augmente avec le nombre de niveaux, la complexité des reprises sur l'existant et l'éventuel besoin d'attendre les résultats d'une étude de sol.