Maakt u zich zorgen over een scheur? Twijfelt u voor een aankoop of een verbouwing? Wij onderzoeken de structuur en vertellen u wat vaststaat, wat nog nagegaan moet worden en wat u daarna best doet.
Gratis offerte, eerste antwoord binnen 24 uur.
Een scheur, een verzakking of een vervorming leest u in de context van het gebouw: de ouderdom, de materialen, de verbouwingen. De expertise legt het verband tussen wat we vaststellen en de geschiedenis van de woning, en maakt het onderscheid tussen wat vaststaat en wat opvolging of verder onderzoek vraagt.
Wanneer de scheur verscheen, hoe ze evolueerde, recente werken bij u of bij de buren: dat stuurt de analyse. Oude plannen, gedateerde foto’s en eerdere verslagen zijn waardevol.
Wij onderzoeken de betrokken muren, balken, vloeren en dakstructuren: breedte en verloop van de scheuren, muren uit het lood, doorbuigingen, vocht, roest of aantasting van het hout, binnen de grenzen van wat zichtbaar is.
Zetting, overbelasting, vocht, temperatuurschommelingen of een uitvoeringsfout: wij onderbouwen de hypothesen met metingen. Een stabiele barst die niet door de hele muur loopt en smaller is dan 3 mm, is meestal onschuldig; daarboven kan een opvolging van enkele maanden nodig zijn voor we besluiten.
Het verslag zet de stappen in volgorde: opvolgen, verder onderzoeken, een versteviging bestuderen of bewarende maatregelen nemen. U weet wat dringend is en wat kan wachten.
Een foto toont een toestand, geen evolutie. Gedateerde beelden, een opmeting van de scheur en kennis van de werken bij de buren maken het mogelijk de oorzaak te situeren, of de opvolging voor te schrijven die uitsluitsel geeft.
U hebt geen volledig dossier nodig om ons te contacteren. Met deze gegevens begrijpen we uw werken beter en maken we een precieze offerte.
Een expertise vraagt geen enkele administratieve stap. Leidt ze tot verstevigingswerken, dan kunnen die, afhankelijk van het gewest, een vergunning en een architect vragen. In een appartementsgebouw spreekt u de toegang tot de gemeenschappelijke delen af met de syndicus.
Reken op € 600 tot 2.250 excl. btw, afhankelijk van het aantal schadepunten, hun bereikbaarheid en de nodige metingen, plus 21 % btw. Een advies voor aankoop over één precies punt zit onderaan die vork.
Naar de prijsgidsHet advies gaat over de geïnspecteerde elementen, niet over het hele gebouw. Het is geen verzekeringsexpertise en geen gerechtelijke expertise. De berekening van een versteviging en de plannen ervan zijn een aparte opdracht.
Rechtstreeks contact met de ingenieur die uw dossier opvolgt, bij elke stap.
Offerte aanvragenU beschrijft uw project. Samen bepalen we de omvang van de studie en de offerte.
Wij bekijken uw documenten en organiseren zo nodig een plaatsbezoek.
Wij lichten de vaststellingen, de onzekerheden en de aanbevolen vervolgstappen toe.
U ontvangt de afgesproken documenten, met de uitleg die u nodig hebt om verder te gaan.
Het is een aanwijzing, geen oordeel. Een fijne, stabiele scheur die niet door de muur loopt, is zelden verontrustend; een scheur die opengaat, verspringt of breder is dan 3 mm, vraagt opvolging. Het verloop van de scheur en de vervormingen errond tellen even zwaar.
Vaak wel, niet altijd. Een traag evoluerend probleem of een verborgen element kan scheurmeters, een kijkgat of metingen vragen. Het verslag zegt wat vaststaat en wat nog nagegaan moet worden.
Het geeft duidelijkheid over de onderzochte structurele punten, de onzekerheden en wat u moet plannen, binnen de tijd van één plaatsbezoek. Het garandeert niet dat er geen verborgen gebreken zijn en hangt af van de toegang die u krijgt.
De expertise bepaalt de toestand en de oorzaken. De verstevigingsstudie dimensioneert de ingreep en levert de documenten om hem uit te voeren. Het ene kan tot het andere leiden.
Bij direct gevaar: blijf weg uit de zone en bel de hulpdiensten. Voor een snelle expertise belt u ons rechtstreeks: we spreken een plaatsbezoek af volgens de dringendheid.
De poutrel, de opleggingen en de afdracht van de lasten, om uw woning veilig open te maken.
Ontdek de studie
De werkelijke draagkracht van de vloer, de verstevigingen en het trapgat.
Ontdek de studie
Funderingen, nieuwe structuur en aansluiting op het huis, voor een uitbreiding zonder verrassingen.
Ontdek de studieEen paar woorden, uw plannen als u die hebt.
Wij helpen u de juiste studie te bepalen.